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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carinola a 80.000 € (cod.65728475)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carinola, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
605 €/m² e
736 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 375 €/m² a 950 €/m²) e per trivani (da 490 €/m² a 950 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Croce.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carinola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
RIF. 386440 - Immobile con superficie commerciale di 80 mq, al prezzo di € 80.000. Edificio di 2 piani fuori terra (0/2), anno di costruzione anni ’50, ristrutturato nel 2010. Al piano terra è presente una stanza attualmente adibita a lavanderia/deposito con bagno. Dal portone si accede a un atrio coperto, seguito da un atrio scoperto, dal quale parte la scala che conduce alla porta dell’abitazione. Il piano abitabile è composto da ingresso di dimensioni ampie, salone grande open space con cucina ad angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un balcone e finestre in tutti gli ambienti. Dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni, caldaia autonoma, predisposizione aria condizionata. Recentemente sono stati sostituiti il portone, installati infissi in alluminio e rifatto completamente il pavimento. sfbc
