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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carinola in zona Casale a 650.000 € (cod.6565dba9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carinola in zona Casale, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a 650.000 € per una superficie commerciale di 700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 928 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 510 €/m² e 691 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALE) per case indipendenti (da 360 €/m² a 770 €/m²) e per casali (da 320 €/m² a 695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a 580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di Casale (-9,73%) sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
700 m²
Prezzo al m²:
928 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Carinola (CE)
Zona OMI:
E6 (CASALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 14 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Gruppo Immobiliare Petrella Santa Maria Capua Vetere

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con posto auto con balcone con terrazza con garage con caminetto con mansarda

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