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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carinola in zona Nocelleto a 120.000 € (cod.65591fd6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carinola in zona Nocelleto, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 944 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 632 €/m² e 708 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` NOCELLETO) per case indipendenti (da 415 €/m² a 810 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre nella zona di Nocelleto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nocelleto) è pari a 630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,69%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
127 m²
Prezzo al m²:
944 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carinola (CE)
Zona OMI:
E5 (LOCALITA` NOCELLETO)
Indirizzo:
Nocelleto
Pubblicato:
mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

FINANCE AND INVESTEMENT DI FABIO SPARAGNA

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA PROPONE IN VENDITA: a Nocelleto, frazione del Comune di Carinola, in via Rio Persico, villa su 3 livelli, composta al piano rialzato da soggiorno con veranda, cucinotto, bagno; al primo piano da 3 camere, bagno e balcone; al piano seminterrato da tavernetta. La soluzione dispone di un piccolo giardino. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento per visionarla contattare i numeri: 0823930408 - 3932277833 Classe Energetica: G

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