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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carinola in zona Nocelleto a 110.000 € (cod.654a0a39)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carinola in zona Nocelleto, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 578 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 557 €/m² e 636 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` NOCELLETO) per appartamenti (da 390 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, ma anche la zona di Nocelleto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nocelleto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 630 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
578 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Carinola (CE)
Zona OMI:
E5 (LOCALITA` NOCELLETO)
Indirizzo:
Nocelleto
Pubblicato:
dom 6 luglio 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Class 4

DESCRIZIONE

con giardino con cantina

EPgl,nren: 268,70 kWh/m² - Carinola, frazione Nocelleto, vendesi in Via Rio Persico appartamento di tre locali sito al primo ed ultimo piano. L'immobile, di 117 mq. ca, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. E' esposto a est, si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato. Completa la proprietà un giardino privato e un ulteriore unità immobiliare sottostante l'appartamento di 72 mq ca. composto da ampio locale dotato di triplo ingresso con saracinesche e bagno . Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti ti verrà consegnata una brochure informativa completa di planimetria. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

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