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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Carinola in zona Casale a 200.000 € (cod.65161102)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Carinola in zona Casale, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R13, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
549 €/m² e
633 €/m².
Data la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Casale (da 330 €/m² a 720 €/m²) e per case indipendenti in zona Casale (da 400 €/m² a 835 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale, dove sorge il casale, essa è pari a circa
535 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con garage
Casale di proprietà dei Duca di Carafa dal 1500 al 1906, disposto su una collina dove si apprezza uno splendido panorama che va dai monti aurunci con il golfo dell'antica suessa e sinuessa, al mare dove nei giorni limpidi si vede Ischia con vista fin […]
