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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carinola in zona Casale a 158.000 € (cod.65080d8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carinola in zona Casale, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R13, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
526 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
686 €/m² e
753 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 460 €/m² a 845 €/m²) e per casali (da 345 €/m² a 730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casanova, ma anche la zona di Casale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carinola in zona Casale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA AGENCY DI SESSA MICHELE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SAN DONATO, CARINOLA, Rustico casale in vendita di 300 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, posto al piano 1 e 2°, composto da: 12 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 12 Camere, 2 Bagni, Posto auto, Giardino Esclusivo, Cantina, Balcon […]
