L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carinola in zona Nocelleto a 110.000 € (cod.64feb627)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carinola in zona Nocelleto, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 916 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 732 €/m² e 846 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 390 €/m² a 950 €/m²) e per quadrivani (da 465 €/m² a 990 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, ma anche la zona di Nocelleto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,79%).

•  Sito Istituzionale: Carinola
•  Wikipedia: Carinola
•  Mercato Immobiliare a Carinola
•  Quotazioni OMI