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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carinola in zona San Donato a 52.000 € (cod.64f9df2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carinola in zona San Donato, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R13, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
530 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
638 €/m² e
720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre nella zona di San Donato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carinola in zona San Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con caminetto
Carinola, fraz. San Donato, Corso Libia: appartamento da ristrutturare (alcuni lavori sono stati gia eseguiti) disposto su due livelli, con pertinenziale giardino, retrostante, di metri quadrati 1.591. L'appartamento e cosi composto: ingresso al piano terra con cucina con camino, altro vano, bagno e porta di accesso al giardino. Al primo piano ampia camera. La superficie indicata e quella che risulta dalla visura catastale rilasciata dal competente ufficio. Per informazioni ed appuntamenti contattare il rag. Carmine De Masi - agente immobiliare, con studio in Sessa Aurunca, Viale XXI Luglio, n. 25, Sessa Aurunca (CE
