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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carinola in zona Casanova a 75.000 € (cod.64eef4a3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carinola in zona Casanova, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da MQ2 IMMOBILIARE SRL) a 75.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 681 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 446 €/m² e 511 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casanova (da 325 €/m² a 640 €/m²) e per case semindipendenti in zona Casanova (da 275 €/m² a 585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nocelleto, ma anche la zona di Casanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casanova) è pari a 495 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
681 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Carinola (CE)
Zona OMI:
E7 (CARANI, CASANOVA)
Indirizzo:
Casanova
Pubblicato:
mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo MQ2 IMMOBILIARE SRL

MQ2 IMMOBILIARE SRL

Via domitiana 464, Mondragone (CE)

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DESCRIZIONE

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