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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carinola in zona Nocelleto a 115.000 € (cod.64eddc5a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carinola in zona Nocelleto, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 515 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 498 €/m² e 554 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` NOCELLETO) per case indipendenti (da 355 €/m² a 685 €/m²) e per case semindipendenti (da 295 €/m² a 565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, ma anche la zona di Nocelleto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nocelleto) è pari a 535 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
223 m²
Prezzo al m²:
515 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Carinola (CE)
Zona OMI:
E5 (LOCALITA` NOCELLETO)
Indirizzo:
Nocelleto
Pubblicato:
gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Class 4

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con cortile

EPgl,nren: 243,19 kWh/m² - Nocelleto di Carinola, in posizione residenziale, vendesi bellissima casa indipendente ben tenuta sviluppata su due livelli. Accedendo all'interno della proprietà troviamo un ampio cortile privato di 300 mq circa dotato di spazi coperti in parte sfruttabili durante la bella stagione e in parte adibiti a posti auto. L'immobile, con buone caratteristiche esterne anche estetiche, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: PIANO TERRA: ingresso, grande zona giorno composta da un salone doppio, grande cucina abitabile con angolo salotto, disimpegno e bagno con box doccia. Tramite una scale interna in marmo, dotata di ringhiera, si accede al PRIMO PIANO dove si sviluppa la zona notte composta da tre luminose e ampie camere da letto matrimoniali, un disimpegno con antibagno, un bagno e un ampio balcone che collega tutti gli ambienti. Completa la proprietà un terreno attiguo di 1.000 mq ca. Posizione servita dai servizi di prima necessità di uso quotidiano, stazione ferroviaria di Falciano-Mondragone-Carinola a circa 10 km. Inoltre, la strategica posizione permette di raggiungere il mare in 20 min ca. di auto. Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti ti verrà consegnata una brochure informativa completa di planimetria. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

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