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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carinola in zona Casanova a 40.000 € (cod.64dfe346)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carinola in zona Casanova, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Immobiliare GIOMAR) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
388 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
373 €/m² e
430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARANI, CASANOVA) per case indipendenti (da 320 €/m² a 610 €/m²) e per case semindipendenti (da 265 €/m² a 540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casanova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casanova) è pari a
475 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carinola in zona Casanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
L'immobile in questione è una porzione di casa situata nel comune di Carinola (CE) e rappresenta un'opportunità di investimento nel settore immobiliare residenziale. L'immobile è disponibile sul merc
