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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carinola in zona Casale a 158.000 € (cod.646d0d5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carinola in zona Casale, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R13, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
526 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
601 €/m² e
674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 390 €/m² a 825 €/m²) e per casali (da 295 €/m² a 650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nocelleto, ma anche la zona di Casale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
625 €/m², molto vicina ai valori della zona Nocelleto che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA AGENCY DI SESSA MICHELE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone
SAN DONATO, CARINOLA, Rustico casale in vendita di 300 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, posto al piano 1 e 2°, composto da: 12 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 12 Camere, 2 Bagni, Posto auto, Giardino Esclusivo, Cantina, Balcon […]
