L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carinola in zona Casale a 158.000 € (cod.6466048b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carinola in zona Casale, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R13, è proposta in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 526 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 529 €/m² e 599 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 385 €/m² a 800 €/m²) e per casali (da 295 €/m² a 640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a 610 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Carinola
•  Wikipedia: Carinola
•  Mercato Immobiliare a Carinola
•  Quotazioni OMI