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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carinola in zona Nocelleto a 119.000 € (cod.64436278)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carinola in zona Nocelleto, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
639 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
614 €/m² e
675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` NOCELLETO) per case indipendenti (da 455 €/m² a 845 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nocelleto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nocelleto) è pari a
665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carinola in zona Nocelleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Magenta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con cortile con terrazza di recente costruzione
Rif: lpcodfsav - A Carinola, in fraz.Nocelleto, a soli 9 km dalle spiagge di Mondragone e Baia Domizia, fra le vigne del Falerno, gli uliveti, i rinomati pescheti ed i caseifici delle migliori mozzarelle di bufala campana, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli con ampio cortile interno, posti auto coperti, L'abitazione si compone al pian terreno di ampio androne, sala, cucina abitabile, camera di servizio/ospiti e 2 bagni. Al primo piano 3 ampie camere matrimoniali con ampio terrazzo. Attraversando il grande cortile, un ampio spazio coperto per il ricovero auto. In buono stato, l'immobile è libero al rogito. Gruppo Immobiliare Passaretti nasce nel 1986 dalla passione del suo fondatore Luca Passaretti, che vive la professione con uno slancio che lo rende costantemente attuale ed adeguato. Grazie alle sue vulcaniche idee, in quasi 40 anni, l'azienda ha sperimentato e testato con successo strutture e tecniche lavorative innovative ed efficaci, facendo proprio il motto “rapidi e sicuri”. Passacase Srl, l'agenzia immobiliare del Gruppo, è in grado di offrire il meglio degli immobili di prestigio, residenziali, commerciali, industriali e turistici. Uno dei punti di forza del Nostro Gruppo è senza dubbio la strategia di condivisione del prodotto. Collaboriamo infatti coi migliori brand del settore immobiliare. Dal 2018, il Gruppo Passaretti fa parte del circuito REplat MLS, il primo sistema per la collaborazione tutelata tra agenti immobiliari per vendere subito e bene il tuo immobile in tutta Italia. Dal 2020 siamo ufficialmente affiliati a Frimm. i dati e le foto presenti nell'annuncio sono meramente indicativi, non costituiscono vincolo contrattuale e possono subire modificazioni
