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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carinola in zona Casale a 120.000 € (cod.64152e35)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carinola in zona Casale, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 484 €/m² e 550 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` NOCELLETO) per case indipendenti (da 385 €/m² a 800 €/m²) e per casali (da 295 €/m² a 640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nocelleto, ma anche la zona di Casale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a 610 €/m², molto vicina ai valori della zona Nocelleto che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Carinola in zona Casale

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IN SINTESI

Prezzo:

120.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

666 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Carinola (CE)

Zona OMI:

E5 (LOCALITA` NOCELLETO)

Indirizzo:

Casale

Pubblicato:

gio 14 novembre 2024

PROPOSTO DA:

RE/MAX Class 4

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare

Nocelleto di Carinola, in ottima posizione tranquilla, a 20 minuti circa dal mare di Mondragone e dall'ospedale di Sessa Aurunca, adiacente ai servizi di prima necessità, vendesi intero fabbricato disposto su due livelli con ampio giardino privato e doppio ingresso