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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carinola in zona Casale a 235.000 € (cod.63bb03ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carinola in zona Casale, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R13, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
602 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
589 €/m² e
674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 385 €/m² a 800 €/m²) e per casali (da 295 €/m² a 640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nocelleto, ma anche la zona di Casale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
610 €/m², molto vicina ai valori della zona Nocelleto che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carinola in zona Casale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINANCE AND INVESTEMENT DI FABIO SPARAGNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA PROPONE IN VENDITA: a Casale di Carinola, sulla strada statale Appia km 180, a pochi chilometri dal casello autostradale e dai più importanti siti turistici della provincia di Caserta e del basso Lazio, fabbricato indipendente su tre livelli, perfetto per chi cerca spazio e versatilità. Situato in una zona tranquilla, l'edificio offre una corte esclusiva di circa 700 mq destinata a posti auto scoperti, garantendo comodità e sicurezza, e a giardino. Al piano terra, si trova un ampio locale deposito, una cantina, una cucina funzionale, un bagno e un ingresso accogliente con scala con accesso ai piani superiori. Al primo piano si trova un appartamento spazioso con quattro camere da letto, un ingresso, una cucina/soggiorno ideale per momenti in famiglia, un terrazzo e un balcone. Il secondo piano ospita un altro appartamento con doppio accesso, comune ed indipendente, quattro camere, un bagno, una cucina e spazi esterni come balcone e terrazzo per godere delle belle giornate. Con 390 m² commerciali, questo edificio residenziale è attualmente occupato da inquilini ma sarà libero al rogito. Sebbene necessiti di ristrutturazione, il potenziale è immenso. E' possibile acquistare i singoli appartamenti ai seguenti prezzi: piano terra e primo ad Eu. 130.000, secondo piano oltre a terrazzo al terzo piano Eu. 105.000. Per ulteriori informazioni e/o per visionarlo contattare i seguenti numeri: 0823930408 - 3932277833 Classe Energetica: G
