L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carinaro a 450.000 € (cod.65278c01)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carinaro, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1363 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.097 €/m² e 1.259 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.420 €/m²) e per appartamenti (da 925 €/m² a 1.835 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Carinaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinaro, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,77%).

•  Sito Istituzionale: Carinaro
•  Wikipedia: Carinaro
•  Mercato Immobiliare a Carinaro
•  Quotazioni OMI