L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carinaro a 189.000 € (cod.65024d32)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carinaro, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1766 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.271 €/m² e 1.477 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 790 €/m² a 1.670 €/m²) e per quadrivani (da 710 €/m² a 2.015 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Carinaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinaro, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+21,36%).

•  Sito Istituzionale: Carinaro
•  Wikipedia: Carinaro
•  Mercato Immobiliare a Carinaro
•  Quotazioni OMI