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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capua in zona Sant'Angelo in Formis a 220.000 € (cod.663b0219)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capua in zona Sant'Angelo in Formis, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1679 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
2.017 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. ANGELO IN FORMIS) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capua
Per quanto riguarda più in generale la città di Capua, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Angelo in Formis.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Angelo in Formis, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Angelo in Formis (+12,74%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capua in zona Sant'Angelo in Formis
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Planimetria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTA MARIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura
Primo lotto – Le soluzioni disponibili Un nuovo progetto residenziale prende forma a Sant'Angelo in Formis, nel Comune di Capua, in posizione angolare con Viale della Libertà. L'intervento si sviluppa su un'area complessiva di circa 6.600 mq, articolata in tre distinti lotti, concepiti per offrire differenti tipologie abitative in un contesto caratterizzato da qualità costruttiva, comfort e ampi spazi verdi. Il primo lotto, oggetto della presente iniziativa, è composto da 9 appartamenti e 3 mansarde. La concessione edilizia è stata rilasciata e sono aperte le adesioni. Consegna ultima per l'intero intervento dicembre 2029. Nello specifico, disponiamo di un appartamento posto al piano primo di circa 97 mq utili calpestabili (112 mq lordi) composto da: •Soggiorno e cucina in ambienti separati. (mq 27.70+mq 6.70); •Soggiorno con affaccio su balcone di 6 mq; •3 camere da letto.(mq 16, mq 10.50,mq 10.50); •2 bagni, entrambi finestrati; •Terrazzo di 30 mq; •Box auto incluso nel prezzo fino a 18 mq. Eventuale metratura aggiuntiva del box con costo da calcolare separatamente. Una soluzione dagli ambienti ampi e ben distribuiti, con un terrazzo che aggiunge valore alla vivibilità quotidiana. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. Clausola informativa: La presente comunicazione ha natura esclusivamente preliminare. La prenotazione con versamento dell'importo indicato costituisce semplice manifestazione di interesse e non genera vincoli contrattuali. La vendita sarà perfezionata esclusivamente a seguito del rilascio della concessione edilizia relativa al progetto
