Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capua in zona Sant'Angelo in Formis a 255.000 € (cod.6634e4c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capua in zona Sant'Angelo in Formis, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SCALA SRLS) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
2.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. ANGELO IN FORMIS) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capua
Per quanto riguarda più in generale la città di Capua, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Angelo in Formis.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Angelo in Formis, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Angelo in Formis (+14,13%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Capua in zona Sant'Angelo in Formis
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a Bellona
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a Bellona
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCALA SRLS
via martiri del dissenso, 99/101, Santa Maria Capua Vetere (CE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
AGENTE DI ZONA: ERRICO SCALA L'Agenzia Scala Immobiliare propone in ESCLUSIVA la vendita di 17 appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE a Capua frazione Sant'Angelo in Formis, provincia di Caserta, in via Luigi Baia. Il palazzo attualmente è in fase di realizzazione, offre diverse metrature e soluzioni abitative pensate per soddisfare ogni esigenza: -SOLUZIONE A appartamento di circa 50 mq composto da: salone cucina, 2 camere e servizio PREZZO €135.000,00 -SOLUZIONE B appartamenti di circa 70 mq composto da: salone cucina, 2 camere e 2 servizi PREZZO €215.000,00 -SOLUZIONE C appartamento di circa 90 mq composto da: salone cucina, 3 camere e 2 servizi PREZZO €255.000,00 -SOLUZIONE D duplex di 90 mq composto da: salone cucina, 3 camere e 2 servizi PREZZO €215.000,00 -SOLUZIONE E attico di circa 90 mq composto da: salone cucina, 3 camere e 2 servizi PREZZO €225.000,00 I vantaggi di una NUOVA COSTRUZIONE: Box auto doppio Ambienti moderni e funzionali Ampi terrazzi Colonnina per ricarica elettrica in ogni box auto L'ultimazione dei lavori è prevista per il 31/12/2027. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0823 1543944 C.E. A+ - EPI
