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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capua in zona Sant'Angelo in Formis a 160.000 € (cod.66141772)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capua in zona Sant'Angelo in Formis, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. ANGELO IN FORMIS) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.975 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capua
Per quanto riguarda più in generale la città di Capua, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Angelo in Formis.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Angelo in Formis, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Angelo in Formis (+23,99%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capua in zona Sant'Angelo in Formis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITALHOUSE SANTA MARIA CAPUA VETERE 2 - Capital House
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina da ristrutturare con giardino con terrazza di recente costruzione
Appartamento con spazio esterno in vendita a capua. in zona semicentrale, al confine con sant'angelo in formis, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di un parco residenziale composto da piccoli minicondomini di 8 unità, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro.l'immobile è posto al piano rialzato e si sviluppa su circa 100 mq interni suddiviso in: salone ampio, cucina, tre camere da letto, due bagni ed un comodo ripostiglio.il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni di esclusiva proprietà. Dal lato del salone si accede infatti ad un giardino privato di circa 50 mq, uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione, perfetto per momenti di relax, per i bambini o semplicemente per godere di un po' di verde e privacy direttamente a casa.a completare gli spazi esterni troviamo inoltre un terrazzino di circa 32 mq, che amplia ulteriormente la vivibilità dell'abitazione.la proprietà comprende anche un box auto di circa 27 mq e due posti auto di proprietà all'interno del parco, una dotazione particolarmente comoda e funzionale per una famiglia.l'appartamento si presenta da subito abitabile, senza la necessità di importanti interventi, ed è caratterizzato da una buona esposizione, che contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e piacevoli.per info ulteriori contattaci al whatsapp 3667883250 o allo 0823794394oppure puoi recarti direttamente nel nostro ufficio per conoscere tutte le nostre soluzioni e dettagliare le tue esigenze. Ci trovi a santa maria c.v., via galatina n.30.seguici sulla nostra pagina facebook: capitalhouse s. Maria c.v.2instagram: capitalhouse_s_maria_cv_2- le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per tutte le info più dettagliate e per visionare la documentazione puoi fissare un appuntamento con noi in ufficio.stai pensando di vendere casa? vorresti una valutazione gratuita del tuo immobile? affida[…]
