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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capua a 80.000 € (cod.65ea339d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capua, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare santa maria c.v.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
727 €/m² e
846 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capua
Per quanto riguarda più in generale la città di Capua, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo in Formis.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare santa maria c.v.
Via de gasperi 104 104, Santa Maria Capua Vetere (CE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento
A Capua centro, proponiamo un appartamento di 75 mq situato al piano alto di un edificio costruito nel 1980. L'immobile si compone da ingresso, ripostiglio, soggiorno con balcone, cucina, camera da letto e bagno, ed è completamente ammobiliato, offrendo una soluzione pronta per essere abitata o per un investimento sicuro. Dotato di impianto di riscaldamento termo autonomo e condizionatori, garantisce comfort in ogni stagione. Attualmente, l'appartamento è locato con un canone annuo di € 5.640,00, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un rendimento immediato. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta ideale per chi desidera vivere o investire in una zona ben servita e ricca di storia
