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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capua a 205.000 € (cod.65b654d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capua, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
706 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.141 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capua
Per quanto riguarda più in generale la città di Capua, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo in Formis.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capua - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cortile con caminetto
CAPUA (CE)In Via Santa Maria la Fossa, su strada principale e di facile accesso, proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE di circa 290 mq divisa in 2 appartamenti con ingressi autonomi, cosi composti: - appartamento al p.t. di circa 100 mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno, 2 camere, ripostiglio e bagno; - APPARTAMENTO al piano 1°di circa 190 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina con camino, disimpegno, 3 camere e bagno; A completare la proprietà : ampio TERRAZZO , SOTTOTETTO di circa 90 mq, GARAGE di circa 40 mq e CORTILE. L 'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, molto luminoso, gode di una posizione strategica; soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature o una rendita da investimento.Possibilità di acquistare gli appartamenti separatamente: piano terra: ? 75.000piano 1° con garage e corte esclusiva: ? 130.000AGENZIA GABETTI CAPUA Il comune di Capua dista circa 15 Km dalla bellissima Reggia di CASERTA, a pochi km di distanza troviamo i comuni di CURTI, CASAGIOVE, SANTA MARIA C. VETERE-CAPUA nei dintorni del paese a pochi minuti di distanza troviamo invece il comune di: VITULAZIO - BELLONA - PASTORANO- GIANO VETUSTO - PONTELATONE - PIGNATARO MAGGIORE - FORMICOLA - CASTEL DI SASSO - ROCCHETTA E CROCE - CALVI RISORTA.Per informazioni 3533143310email: gabetticasacapua@gmail.com
