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Terreno edificabile in vendita a Capua (cod.65b23391)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capua
Per quanto riguarda più in generale la città di Capua, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo in Formis.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metaverso Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con giardino
Nel Comune di Capua, in zona residenziale in espansione e già urbanizzata, proponiamo in vendita lotti di terreno edificabile con elevato potenziale di sviluppo. I terreni ricadono in Zona Omogenea B1, con destinazione residenziale, ideali per interventi edilizi sia unitari che frazionati. Superficie complessiva Lotto A: 4.400 mq Lotto B: 1.200 mq Lotto C: 2.000 mq Possibilità di accorpamento Lotto A + B: 5.600 mq (soluzione ottimale) Lotto A + B + C: 7.600 mq Parametri urbanistici Indice di edificabilità: 2,5 mc/mq Altezza massima: 11,50 m Distanza tra fabbricati: 10 m Distanza dai confini: 5 m Superficie permeabile minima: 25% Potenzialità edificatoria Lotto A + B (5.600 mq) Volumetria: circa 14.000 mc Superficie realizzabile: circa 4.200 mq Possibile sviluppo: fino a 26 unità abitative oltre villette a schiera Lotto C (2.000 mq) Volumetria: circa 5.000 mc Possibile sviluppo: 6–8 unità abitative Punti di forza Zona residenziale già urbanizzata Ottima accessibilità Elevata capacità edificatoria Flessibilità progettuale Ideale per operazioni immobiliari residenziali Strategia consigliata Sviluppo con accorpamento dei lotti A + B e gestione separata del lotto C, soluzione che consente maggiore flessibilità operativa e ottimizzazione urbanistica. Ideale per Imprese di costruzione Sviluppatori immobiliari Investitori
