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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capua a 115.000 € (cod.65808d3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capua, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
848 €/m² e
1.005 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 595 €/m² a 1.230 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.500 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capua
Per quanto riguarda più in generale la città di Capua, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo in Formis.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Villa Volturno - Affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
In una palazzina di sole 4 unità abitative, vendiamo un appartamento sito al secondo piano, senza ascensore, cosi composto; ingresso, disimpegno, 3 camere , cucina abitabile, 1 wc, due balconi di cui uno fronte strada. La casa è stata ristrutturata con molto cura, sono rimasti soli in qualche stanze le mattonelle dell'epoca perchè molto belle, a chi piace questo stile, soprattutto il bagno e la cucina hanno avuto delle grosse migliorie, da menzionare gli infissi esterni, doppio vetro, inoltre l'abitazione è più alta del normale e le finestre sono state fatte su misura, è stata installata anche una caldaia nuova. La casa dispone poi di una cantina, di un ampio spazio coperto di esclusiva proprietà per parcheggio auto e spazio in comune per eventuale sosta delle auto. La casa si trova a pochi metri dei due ponti, quindi a ridosso del bellissimo centro storico. In affitto questo immobile si locherebbe a 500 euro al mese, se si trovasse, se hai la possibilità fatti un mutuo e ritagliati una rata bene o male alla stessa cifra della locazione, riusciamo a farti prendere fino al 95% del prezzo della casa. LIBERA E SUBITO DISPONIBILE, disponiamo delle chiavi
