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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capua in zona Sant'Angelo in Formis a 240.000 € (cod.656099d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capua in zona Sant'Angelo in Formis, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
308 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
779 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. ANGELO IN FORMIS) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.475 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capua
Per quanto riguarda più in generale la città di Capua, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Angelo in Formis.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Angelo in Formis, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capua in zona Sant'Angelo in Formis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROMANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con cortile
In vendita, a Sant’Angelo in Formis, soluzione indipendente composta da tre unità abitative di circa 85 mq ciascuna, disposte su piano terra, primo piano e secondo piano, con doppia esposizione Nord–Sud. Gli appartamenti al piano terra e al primo piano sono stati completamente ristrutturati e presentano distribuzione moderna e funzionale con spazi composti da ampia zona living e cucina a vista, due camere da letto e bagno. Pavimentazione in gres porcellanato, termoarredi verticali e termostato ambiente. L’unità al secondo piano si presenta in buone condizioni ed è composta da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Gli appartamenti al primo e al secondo piano sono dotati di balconi con zanzariere, che garantiscono luminosità e sfogo esterno. La proprietà è completata da un cortile d’ingresso di circa 60 mq, da un garage e da un piano cantinato di circa 85 mq, ideali come spazi accessori, deposito o area hobby. Tutte le unità sono termoautonome e dotate di impianto di aria condizionata. Soluzione ideale per investimento, per più nuclei familiari o per chi desidera un’unica proprietà con più abitazioni indipendenti
