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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capua in zona Sant'Angelo in Formis a 100.000 € (cod.655ef3ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capua Sant'Angelo in Formis, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare santa maria c.v.) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. ANGELO IN FORMIS) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capua
Per quanto riguarda più in generale la città di Capua, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Angelo in Formis.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Angelo in Formis, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.005 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capua in zona Sant'Angelo in Formis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare santa maria c.v.
Via de gasperi 104 104, Santa Maria Capua Vetere (CE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto con cortile
In Sant'Angelo in Formis, nel comune di Capua, è disponibile per la vendita una casa semindipendente con ampio cortile in comune con l'uso di un forno. L'immobile al piano rialzato si estende su una superficie di 100 mq. L'ingresso principale è dal soggiorno con camino, dal soggiorno si accede alla cucina abitabile e tramite una piccola rampa di scale si accede alla zona notte dove ben disimpegnate ci sono due camere da letto e il bagno. Dalla cucina si accede ad un ampio spazio esterno condiviso solo con un'altra proprieta, quindi 1/2. Dal corridoio in casa si accede con vano scala rifinito in cotto ad un vano seminterrato di 60 mq. Costruita nel 1955 e ristrutturata nel 2000, la casa è dotata di aria condizionata in cucina e nelle camere da letto. Nel cortile principale si può parcheggiare una o due macchine davanti alla propria proprietà. Dalla strada si gode di un ulteriore accesso pedonale che serve il cortile posteriore che da sulla cucina, dove esiste un secondo accesso all'immobile. A copertura della casa c'è un terrazzo di copertura appena rifatto. Volendolo abitare da subito l'immobile necessita di una tinteggiata e poche altre cose. Vicinanza alla scuola e negozzi di vario genere
