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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capua a 120.000 € (cod.64f9ca03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capua, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare santa maria c.v.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.232 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capua
Per quanto riguarda più in generale la città di Capua, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo in Formis.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare santa maria c.v.
Via de gasperi 104 104, Santa Maria Capua Vetere (CE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore
Nel cuore del comune di Capua, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'immobile, di 68 mq, si distingue per la sua luminosità e per le finiture moderne che ne esaltano l'estetica e la funzionalità. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo tre locali ampi e accoglienti, ideali per soddisfare le esigenze di comfort e praticità. La presenza di un doppio servizio aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana. L'appartamento è termoautonomo, garantendo un'efficiente gestione dei consumi energetici. Inoltre, è possibile acquistare un box auto personalizzabile al prezzo di 1000 euro al metro quadrato, un'opportunità che completa l'offerta di questa soluzione. Perfetto per chi cerca un ambiente moderno e funzionale in una zona residenziale tranquilla. Disponibilità dello stesso appartamento anche al Secondo Piano
