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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capua a 95.000 € (cod.64dc1cd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capua, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
848 €/m² e
967 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capua
Per quanto riguarda più in generale la città di Capua, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo in Formis.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRIMM ACADEMY
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare di recente costruzione con ascensore
Ampio appartamento da ristrutturare – 116 mq – Capua, Via Santa Maria Capua Vetere 5 In stabile in buono stato di manutenzione e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura (116 mq lordi) situato al quinto piano, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile si compone attualmente di: Ingresso su disimpegno Salone doppio, facilmente divisibile per ottenere ulteriori due camerette o studio Due camere da letto matrimoniale Bagno padronale e bagno di servizio ampio ripostiglio Doppio affaccio: su corte interna e su strada principale, entrambi con balconi La disposizione interna razionale e la presenza prevalente di tramezzi rendono l'immobile particolarmente versatile, perfetto per una ristrutturazione su misura. Ubicazione: L’appartamento si trova in Via Santa Maria Capua Vetere n. 5, zona ben collegata e servita, a pochi minuti dal centro di Capua e dai principali servizi. Punti di forza: Ambienti molto spaziosi Ottima luminosità Grande potenziale di redistribuzione interna Ideale sia per famiglie numerose che per professionisti o investitori Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
