L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capua a 88.000 € (cod.649f7481)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capua, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 88.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1128 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 789 €/m² e 903 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 530 €/m² a 1.000 €/m²) e per uffici (da 615 €/m² a 1.340 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Capua
Per quanto riguarda più in generale la città di Capua, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo in Formis.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,87%).

•  Sito Istituzionale: Capua
•  Wikipedia: Capua
•  Mercato Immobiliare a Capua
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sant'Angelo in Formis
•  Mercato Immobiliare in zona Sant'Angelo in Formis