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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capua a 140.000 € (cod.649f728c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capua, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 777 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 791 €/m² e 887 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Capua
Per quanto riguarda più in generale la città di Capua, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo in Formis.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
777 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Capua (CE)
Zona OMI:
C3 (PORTA ROMA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IORIO IMMOBILIARE S.R.L.S.

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza senza ascensore

L'agenzia Iorio Immobiliare propone in vendita un appartamento di ampia metratura a Capua, in area residenziale comoda e ben collegata. L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio privo di ascensore. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e per una disposizione funzionale: è composto da un soggiorno, una cucina semi-abitabile, tre camere da letto spaziose, uno studio, due bagni e una zona lavanderia. La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità e una buona areazione naturale in tutti gli ambienti. L'unità abitativa è completata da due balconi e da un terrazzino curato, ideali per momenti di relax all'aperto. La soluzione, grazie alla metratura e alla posizione strategica, rappresenta anche un'ottima opportunità ad uso investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al numero 0823.589058! EPI: 198 kwh/m2 anno

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