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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capua a 52.000 € (cod.64924a23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capua, la richiesta di 52.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da MQ2 IMMOBILIARE SRL) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
577 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
617 €/m² e
682 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capua
Per quanto riguarda più in generale la città di Capua, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo in Formis.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
APPARTAMENTO 4 VANI E ACCESSORI - VIA GARIBALDI - CAPUA - RIF. V2673In zona centrale, vicinissimo a tutti i servizi, in Largo Giuseppe Martucci, proponiamo in vendita appartamento di 90mq circa da ristrutturare. L'appartamento, posto al piano 4° senza ascensore, è composto da ampio ingresso, ampia sala da pranzo, disimpegno, 2 camere da letto, studio, cucina e bagno, tripla esposizione con doppia balconata. Cantinola di proprietà esclusiva all'interno del palazzo. Buona possibilità di parcheggio. Ideale anche come investimento. APE [G] - kWh/m²anno. Per informazioni Mq2 immobiliare Srl ph.***** - ***** - ***** EPI: 175 kwh/m2 anno
