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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capua a 798.000 € (cod.6487e7c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capua, la richiesta di 798.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Gruppo Immobiliare Petrella Santa Maria Capua Vetere) a
798.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.189 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capua
Per quanto riguarda più in generale la città di Capua, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo in Formis.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Petrella Santa Maria Capua Vetere
corso garibaldi 110, Santa Maria Capua Vetere (CE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Capua, poco distante dal centro storico e dai principali servizi, la Immobiliare Petrella di S. Maria C.V., propone IN ESCLUSIVA, la vendita di una bellissima villa, su un lotto di terreno di circa 1.800 mq, libera su quattro lati, con giardino e piscina. L'immobile ha una superficie di 500 mq e offre ampi spazi interni ed esterni. All'ingresso si accede in un elegante salone con camino e due ampie vetrate con vista sul giardino, cucina abitabile completamente arredata e dotata di tutti i comfort, studio, un bagno. Al piano superiore troviamo camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto, anch'esse dotate di bagno privato, per garantire massima privacy e comfort a tutti gli abitanti della casa. La villa dotata di un giardino privato con piscina e dependance dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile inoltre dotato di una struttura ricettiva attualmente adibita a B&B. Contattaci per organizzare una visita e avere maggiori informazioni. - SC9410269
