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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capua a 178.000 € (cod.642eddd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capua, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Gabetti - Capua) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1424 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MACELLO - PARCO DEI SALICI - PIERREL). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capua
Per quanto riguarda più in generale la città di Capua, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo in Formis.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Capua
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Appartamento quadrilocale in vendita a capua
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Appartamento quadrilocale in vendita a capua
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Appartamento quadrilocale in vendita a capua
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Appartamento quadrilocale in vendita a capua
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
In posizione strategica tra Capua e S. Maria C. V., in elegante parco residenziale con poche unità abitative, disponiamo di un appartamento ad uso abitativo con una superficie di c.ca 125 Mq. catastali. Questo immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. L' appartamento al piano rialzato, è composto da salone, due camere da letto, una cameretta, cucina abitabile e due bagni. Dotato di condizionatori e termosifoni. Inoltre dispone di un ampio spazio esterno di c.ca 380.mq., pavimentato con un grazioso gazebo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile, grazie alla tripla esposizione, è luminoso e ben arieggiato. Dispone inoltre di un box auto di grandi dimensioni, oltre a posto auto. Attualmente locato con scadenza Ottobre 2026. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni
