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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capua a 46.000 € (cod.63f46a10)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capua, la richiesta di 46.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da SCALA SRLS) a 46.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 511 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 762 €/m² e 871 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Capua
Per quanto riguarda più in generale la città di Capua, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo in Formis.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Capua

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IN SINTESI

Prezzo:

46.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

511 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Capua (CE)

Zona OMI:

B3 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 15 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo SCALA SRLS

SCALA SRLS

via martiri del dissenso, 99/101, Santa Maria Capua Vetere (CE)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile

AGENTE DI ZONA: ERRICO SCALA L' agenzia Scala Immobiliare propone in ESCLUSIVA la vendita di un appartamento, sito a Capua, provincia di Caserta, nelle immediate vicinanze del Museo Campano. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 90 metri quadrati interni, così suddivisi: ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere da letto, servizio e rispotiglio. ....CONTATTACI AL NUMERO 0823/1543944 PER RICEVERE ULTERIORI INFORMAZIONI... C.E.F - EPI: 130 kwh/m2 anno Comuni limitrofi: San Prisco, San Tammaro, S. Maria Capua Vetere, Portico di Caserta, Vitulazio, Curti, Teverola, Aversa, Caserta.... Visita il nostro sito dove troverai tutte le nostre offerte - www.scalaimmobiliare.biz Seguici sulla nostra pagina Facebook cliccando " MI PIACE" su Scala Immobiliare