Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capua in zona Sant'Angelo in Formis a 180.000 € (cod.63d0ca50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capua Sant'Angelo in Formis, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Gabetti - Capua) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.475 €/m²) e per appartamenti (da 615 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capua
Per quanto riguarda più in generale la città di Capua, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Angelo in Formis.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Angelo in Formis, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.095 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capua in zona Sant'Angelo in Formis
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
Sul Corso principale del Comune di Sant'Angelo in Formis, a pochi Km. dal Casello Autostradale di S. Maria C. V. e dal Comune di Capua, in corte, appartamento al 1° piano di grandi dimensioni, c.ca 240 mq., e in ottimo stato interno. Attualmente occupato dai proprietari ma libero al rogito, si compone di ingresso indipendente con scala esterna, ingresso, salone doppio, cucina abitabile con camino a pellet, con terrazzino e balcone, corridoio zona notte controsoffittato e faretti, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio, 2 bagni, uno con vasca idromassaggio, 1 ripostiglio/lavanderia. Completa l'immobile un grande box auto di c.ca 30 mq. al piano terra e 2 posti auto. L'appartamento dotato di allarme perimetrale e volumetrico con telecamere di video sorveglianza, linea LAN in tutte le camere, 4 condizionatori che servono tutti gli ambienti e 2 caldobagno. Gli infissi sono in alluminio bianco con doppio vetro e completi di zanzariere, pavimento in gres porcellanato identico in tutte le stanze. Termoautonomo a metano con elementi in alluminio. Con una tripla esposizione, est/sud/ovest, tutti gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, le rifiniture e i materiali sono di ottima qualit. . Prezzo leggermente trattabile. - SC9277389
