L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Capua a 550.000 € (cod.635c50ff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capua, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1571 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.127 €/m² e 1.261 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.335 €/m²) e per ville (da 845 €/m² a 1.480 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Capua
Per quanto riguarda più in generale la città di Capua, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo in Formis.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-20,22%).

•  Sito Istituzionale: Capua
•  Wikipedia: Capua
•  Mercato Immobiliare a Capua
•  Quotazioni OMI