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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capodrise a 149.000 € (cod.663d9f67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capodrise, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
582 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
880 €/m² e
1.198 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capodrise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capodrise, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capodrise
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Benvenuti a questa eccezionale soluzione semindipendente, perfetta per chi cerca una proprietà versatile e di pregio. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa proprietà offre tre appartamenti distinti, una stanza deposito, spazi esterni esclusivi e una soffitta ad uso deposito. Un'occasione unica per chi desidera vivere con la famiglia o investire in un immobile a reddito. Piano Terra - Appartamento Ristrutturato di 80 mq Al piano terra troviamo un appartamento ristrutturato e pronto per essere abitato. La zona giorno è caratterizzata da un ampio salone e una cucina open space, ideale per chi ama gli spazi luminosi e accoglienti. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un bagno moderno. Completa la proprietà una cantinola privata, perfetta per riporre oggetti di uso non quotidiano. Primo Piano - Due Appartamenti Il primo piano ospita due appartamenti distinti: Appartamento 1: Entrando troviamo un corridoio che conduce a una cucina abitabile, due camere da letto confortevoli e un bagno. La disposizione funzionale degli spazi rende questo appartamento ideale per una famiglia. Appartamento 2: Questo appartamento si compone di una sala da pranzo accogliente, un cucinotto separato, due camere da letto e un bagno. Anche in questo caso, ogni dettaglio è studiato per garantire il massimo comfort. Entrambi gli appartamenti al primo piano dispongono di una cantinola individuale, aggiungendo ulteriori spazi di stoccaggio. Spazi Accessori Al piano terra, oltre all'appartamento, troviamo una stanza deposito di 30 mq, perfetta per chi necessita di spazio extra per attrezzature o hobby. L'immobile include anche uno spazio esterno esclusivo. Soffitta Esclusiva Completando questa offerta eccezionale, la proprietà dispone di una soffitta di esclusiva pertinenza. Questo spazio aggiuntivo può essere utilizzato come deposito, offrendo ulteriore praticità. Conclusione Questa soluzione semindipendente è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza multifunzionale o un investimento immobiliar[…]
