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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capodrise a 185.000 € (cod.661d9cdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capodrise, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.652 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capodrise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capodrise, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capodrise
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
Capodrise, zona tranquilla e ben servita. Primo piano, ascensore, 5 vani: 3 camere, 2 bagni, angolo cottura, sala pranzo e salone unico ambiente. Balcone terrazzato di 40 mq e box auto e continola per complessivi 90 mq. Riscaldamento autonomo. Ottime condizioni interne, ingresso condominiale curato. È il tipo di casa pensata per chi ha bisogno di spazio vero, non solo sulla carta. Tre camere danno margine per sistemare figli, o un angolo per lavorare da casa senza rinunciare a niente. La zona giorno è grande abbastanza da viverci. Il balcone terrazzato di 40 mq è quello che fa davvero la differenza: uno spazio esterno vero, non un semplice affaccio, dove poter organizzare pranzi o cene all'aperto o semplicemente prendersi un momento fuori senza uscire di casa. E con un box auto e cantinola di 90 mq il problema del parcheggioe deposito, quello che rovina le giornate a molti, qui semplicemente non esiste. Il riscaldamento è autonomo. Le finiture interne sono curate, gli ambienti luminosi, e si vede che la casa è stata vissuta bene. Anche l'ingresso condominiale è tenuto con cura, un particolare che spesso viene sottovalutato ma che cambia la prima impressione di tutto il palazzo. La posizione, a Capodrise, offre il vantaggio di essere in una zona tranquilla ma con i servizi a portata di mano. Se questa casa ti sembra quella giusta, non aspettare troppo: chiamaci o scrivici per fissare una visita. Classe Energetica: G
