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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capodrise a 255.000 € (cod.65dfb9f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capodrise, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da MERIDIANA IMMOBILIARE) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2297 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.789 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capodrise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capodrise, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capodrise
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con cortile con caminetto
Nuovo Incarico?????? ??Cerchi una casa al centro del paese con ampio spazio esterno? ???? ?bene, abbiamo la soluzione che fa per te! ? ?Capodrise.. . ? Prezzo: 255.000, 00€ ?In condominio di recente costruzione, proponiamo la vendita di un appartamento al piano rialzato con annesso cortile di proprietà esclusiva (95 mq) ed un ingresso indipendente direttamente dalla strada, oltre un terrazzo (40mq) nella parte retrostante, è così composto: * Ingresso-salone, cucina abitabile con Camino, tre camere da letto e due bagni. * un Box auto interrato (37mq ) Per visionarlo e chiedere ulteriori info contattaci allo 0823/830987?? o vieni a trovarci in Via R. Musone n°24 Capodrise ? Visita il nostro sito internet
