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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capodrise a 860.000 € (cod.65dfb564)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capodrise, la richiesta di 860.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
860.000 € per una
superficie commerciale di
469 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.877 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capodrise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capodrise, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capodrise
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con giardino con garage
Villa indipendente di prestigio – 469 mq da personalizzare nel cuore della città Ci sono immobili che si acquistano e immobili che si trasformano nel progetto di una vita. Questa prestigiosa villa indipendente di 469 mq, da completare e personalizzare secondo i propri gusti, rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza esclusiva in posizione centrale, comoda ai principali servizi. Distribuita su più livelli, la proprietà offre ambienti ampi, luminosi e versatili, pensati per garantire comfort e funzionalità: * Elegante salone doppio, ideale per ricevere ospiti e vivere momenti di convivialità; * Tinello con sala da pranzo, cuore della zona giorno; * Cinque camere da letto, spaziose e riservate, perfette per ogni esigenza familiare; * Quattro bagni, studiati per assicurare praticità e benessere; * Due terrazzi e balconi, che regalano luminosità e piacevoli spazi all’aperto. All’esterno, un’ampia area privata offre la possibilità di creare un’oasi di relax su misura. È già disponibile un progetto per la realizzazione di una piscina, elemento che valorizza ulteriormente la proprietà e la rende ideale per vivere appieno la stagione estiva. A completare la residenza, un grande garage con capacità fino a cinque autovetture, una caratteristica di assoluto pregio e sempre più difficile da reperire. La presenza del cappotto termico costituisce un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e comfort abitativo. Ulteriore punto di forza della proprietà è la disponibilità di gran parte dei materiali e delle dotazioni necessarie al completamento dell’immobile, già acquistati e custoditi in deposito. Sanitari, accessori e ulteriori elementi destinati alle finiture sono infatti inclusi, consentendo di ridurre sensibilmente tempi e costi per rendere la villa pienamente abitabile. La posizione strategica, centrale ma al tempo stesso riservata, consente di coniugare la comodità dei servizi con la privacy e l’indipendenza di una dimora esclusiva. Una soluzione dalle grandi potenzialità, i[…]
