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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capodrise a 820.000 € (cod.65c89ec3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capodrise, la richiesta di 820.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
444 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.368 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.575 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.625 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capodrise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capodrise, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capodrise
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Petrella Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con giardino con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione con cortile con caminetto
Villa Albarosa Prestigiosa Villa con Piscina a Sfioro e Bosco Privato a Castel Morrone All ingresso di Castel Morrone, in posizione collinare panoramica e riservata, a soli 8 minuti dal Borgo di San Leucio, dalla Reggia di Caserta e dai principali collegamenti stradali che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Caserta e l autostrada, sorge Villa Albarosa: una residenza esclusiva immersa nella natura, dove eleganza, privacy e comfort si fondono armoniosamente. La proprietà comprende una villa di 444 mq distribuita su tre livelli, inserita in un parco privato di quasi 5.000 mq tra giardino e boschetto esclusivo, un contesto raro che garantisce tranquillità assoluta e una straordinaria sensazione di riservatezza. Elemento distintivo della proprietà è la splendida piscina a sfioro panoramica, dotata di impianto di riscaldamento dell acqua, perfettamente integrata nel paesaggio circostante e ideale per vivere momenti di relax immersi nel verde. L intera villa si ispira al fascino autentico delle dimore della Val d Orcia, reinterpretando con eleganza lo stile rustico toscano attraverso materiali di pregio e dettagli ricercati. Tutti gli ambienti sono impreziositi da pavimentazione in cotto toscano originale, che conferisce calore e carattere agli spazi. Il piano seminterrato di 184 mq, dotato di accesso indipendente, ospita tre camere da letto con affaccio diretto sul cortile interno e sul giardino, una cucina, due bagni e una stanza aggiuntiva ideale come studio, deposito o ambiente multifunzionale. Questa configurazione consente anche di valutare la realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente. Sul lato destro della proprietà è presente un portoncino blindato che garantisce ulteriore sicurezza e autonomia degli accessi. Completa il livello un garage di 58 mq, comodamente raggiungibile tramite cancello elettrico. Il piano terra, di oltre 100 mq, rappresenta il cuore della villa ed è composto da un elegante soggiorno, sala TV, cucina abitabile, bagno e suggestivo termocamino. Le ampie […]
