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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capodrise a 239.000 € (cod.658ea047)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capodrise, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2172 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.885 €/m² e 2.062 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Capodrise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capodrise, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2172 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Capodrise (CE)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA ESPANSIONE EST)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 18 marzo 2026

PROPOSTO DA:

BENIMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina

In vendita a Capodrise, proponiamo un luminoso appartamento di circa 110 mq situato al piano rialzato, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi e funzionali. L'immobile, in ottime condizioni e in è composto da sei vani ben distribuiti: ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: due terrazze di 30 mq e 25 mq, perfette per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni; corte privata di circa 40 mq al piano terra, ideale per famiglie con bambini o per creare una zona relax. Completano la proprietà: box/garage di 40 mq al piano seminterrato, due cantine rispettivamente di 4 mq e 16 mq, perfette come deposito o spazio aggiuntivo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori, zanzariere, tende e tanto altro, che garantisce comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e funzionalità, in una zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. EPI: 53,62 kwh/m2 anno

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