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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capodrise a 250.000 € (cod.6476eca8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capodrise, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.927 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capodrise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capodrise, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
RIF. 382522 - In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra di una palazzina servita da ascensore. Con una superficie di 100 m², l’immobile è ideale per famiglie o per chi desidera spazi abitativi generosi e ben distribuiti. L’abitazione si compone di sette locali e due bagni, ed è arricchita da un balcone e da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Tra le dotazioni troviamo il riscaldamento centralizzato, l’aria condizionata e l’ascensore che collega comodamente tutti i piani dell’edificio. Grazie alla sua posizione strategica, l’appartamento è vicino a tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile. Si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e garantisce alti standard di efficienza energetica, con certificazione in classe A+. Soluzione perfetta per chi cerca comodità, risparmio energetico e qualità della vita in un contesto residenziale curato e silenzioso. sfbc
