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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capodrise a 220.000 € (cod.646bfa23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capodrise, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da KONTATTO CASA DI PACIOLLA GIUSEPPE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2056 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.794 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 760 €/m² a 1.640 €/m²) e per quadrivani (da 965 €/m² a 2.740 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capodrise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capodrise, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capodrise
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con ascensore
Capodrise - nelle immediate vicinanze di Via Musone - 5 unità abitative in contesto esclusivo – consegna dicembre 2026 Prossima realizzazione di un elegante edificio residenziale composto da sole 5 unità abitative, pensato per offrire comfort, riservatezza e qualità costruttiva. - Tutte le tipologie disponibili: Piano rialzato con giardino anteriore e posteriore di esclusiva proprietà Appartamento duplex su due livelli Appartamento tradizionale al primo piano Due mansarde abitative al secondo piano, luminose e ben distribuite - Dotazioni Box auto incluso per ogni appartamento Possibilità di posto auto aggiuntivo (acquisto separato) - Caratteristiche principali Ottime rifiniture interne ed esterne Esposizione Est-Ovest (massima luminosità) Ascensore Finiture personalizzabili in fase costruttiva Contesto tranquillo, riservato e servito Consegna prevista: dicembre 2026 - Prezzi a partire da €220.000 Tra Capodrise e Marcianise. A pochi minuti da Napoli e Caserta, ottimamente collegata con arterie principali
