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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cancello ed Arnone a 479.000 € (cod.65a5fe01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cancello ed Arnone, la richiesta di 479.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
830 €/m² e
1.082 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.475 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.165 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cancello ed Arnone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cancello ed Arnone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cancello ed Arnone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con riscaldamento autonomo con giardino con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
LUSCIANO VIA DELLE ORCHIDEE SE CERCHI UNA VILLA GIÀ PRONTA, QUESTA NON FA PER TE. SE VUOI CREARLA, CONTINUA A LEGGERE. Questa proprietà non va giudicata per come si presenta oggi. Va osservata pensando a ciò che può diventare domani. Perché di appartamenti da 80 o 100 m² se ne trovano tanti. Ma una villa completamente indipendente, libera su quattro lati e con 200 m² abitativi disposti su un unico livello, è tutta un altra storia. Siamo a Lusciano, in Via delle Orchidee, a pochi minuti da Viale Olimpico, da Aversa e dall uscita dell Asse Mediano Aversa Sud. Qui non stai acquistando soltanto una casa. Stai scegliendo fra due progetti differenti. PRIMO PROGETTO: UNA GRANDE CASA PER LA TUA FAMIGLIA L abitazione principale si sviluppa interamente al piano rialzato: nessun ambiente frammentato su più livelli, nessuna scala da affrontare ogni giorno. Circa 200 m² con un importante zona living, terrazzi, quattro camere da letto e tre bagni. Spazio vero, quello che permette a ogni componente della famiglia di avere il proprio ambiente senza rinunciare ai momenti da vivere insieme. All esterno, la villa è circondata su tutti e quattro i lati da una superficie privata da trasformare in giardino, area relax, zona pranzo all aperto o spazio dedicato ai figli e agli amici. SECONDO PROGETTO: DUE FAMIGLIE, UN UNICA PROPRIETÀ Le dimensioni e la distribuzione del piano rialzato permettono di valutare la realizzazione di due abitazioni indipendenti. Una soluzione ideale per genitori e figli che desiderano vivere vicini conservando la propria autonomia, oppure per chi vuole abitare in una parte della villa e destinare l altra a investimento. Al piano seminterrato è presente un deposito di circa 110 m², attualmente locato a 500 euro mensili, per una rendita complessiva di 6.000 euro all anno. Puoi decidere di mantenerlo locato e continuare a incassare la rendita oppure recuperarlo per ampliare la casa. Il deposito, infatti, era precedentemente parte integrante dell abitazione ed è separato da una parete: abbattendola può ess[…]
