L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Camigliano a 128.000 € (cod.64cdab95)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camigliano, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1422 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 870 €/m² e 1.003 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 510 €/m² a 1.100 €/m²) e per case indipendenti (da 440 €/m² a 1.200 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Camigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camigliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-50,97%).

•  Sito Istituzionale: Camigliano
•  Wikipedia: Camigliano
•  Mercato Immobiliare a Camigliano
•  Quotazioni OMI