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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calvi Risorta in zona Petrulo a 150.000 € (cod.65d78c31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calvi Risorta in zona Petrulo, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
1.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calvi Risorta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvi Risorta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zuni, ma anche la zona di Petrulo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Petrulo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
800 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Calvi Risorta in zona Petrulo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.I. & S. DI MARINO ROSA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
La Marino Immobiliare e Servizi, nel Comune di Calvi Risorta al piano terra di un parco, Propone in Vendita un Appartamento con esposizione al sole su tre lati, è stato edificato recentemente è stao il tutto curato e rifinito minuziosamente nei minim […]
