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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calvi Risorta in zona Zuni a 37.000 € (cod.65b73693)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calvi Risorta in zona Zuni, la richiesta di 37.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
37.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
370 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
474 €/m² e
547 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 340 €/m² a 645 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calvi Risorta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvi Risorta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zuni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zuni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
500 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,59%).
Invece i prezzi per la zona di Zuni (-13,85%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calvi Risorta in zona Zuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina
CALVI RISORTA (CE) Proponiamo in vendita CASA SEMI-INDIPENDENTE di circa 100 mq su più livelli così composta: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 camere, lavanderia e 2 bagni. Completano la proprietà TERRAZZINO, SOTTOTETTO e LOCALI DEPOSITO. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale per famiglie o come investimento, ubicata in zona residenziale ma ben collegata ai principali servizi
