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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calvi Risorta in zona Zuni a 130.000 € (cod.656c6528)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calvi Risorta in zona Zuni, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
695 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
455 €/m² e
547 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 345 €/m² a 605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calvi Risorta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvi Risorta, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zuni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zuni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
480 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,37%), come per la zona di Zuni (-27,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calvi Risorta in zona Zuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino da ristrutturare con caminetto
CALVI RISORTA (CE) Proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE sviluppata su 2 livelli con una superficie complessiva di circa 187 mq composta da: ingresso, soggiorno, cucina con camino, disimpegno, 4 camere e 2 bagni. Completano la proprietà ripostigli, […]
